da Irene Caruso | Gen 11, 2023 | Locazione
La comunicazione di cessione di fabbricato è un adempimento obbligatorio previsto dall’articolo 12 del D.L 59 del 1978 convertito in Legge 191 del 1978. Tale articolo impone che qualsiasi persona, fisica o giuridica, che ceda un immobile o porzione di esso per un...
da Irene Caruso | Dic 16, 2022 | Affitti turistici, Locazione
Il contratto con cedolare secca è una forma di tassazione agevolata da poter utilizzare sui redditi da locazione. Il contratto con cedolare secca prevede l’applicazione di un’imposta sostitutiva IRPEF sui canoni di locazione pari al 21% o 10% a seconda della tipologia...
da Irene Caruso | Dic 7, 2022 | Condominio, Locazione
La gestione delle utenze è un passaggio fondamentale quando si concede o prende in locazione l’immobile. Vediamo cosa fare. Quando un immobile viene concesso in locazione ci si trova a dover affrontare la gestione delle utenze. Queste generalmente sono intestate al...
da Irene Caruso | Feb 10, 2022 | Locazione
I Contratti di locazione a canone concordato sono contratti ad uso abitativo, espressamente previsti dalla Legge 431 del 1998, e sono l’alternativa ai contratti a canone libero. L’articolo 2 comma 3 della suddetta Legge prevede che: “In alternativa a quanto previsto...
da Irene Caruso | Gen 24, 2022 | Affitti turistici, Locazione
È possibile optare per la cedolare secca in caso di affitto turistico? Sì ma, rispettando alcune condizioni Cos’è la Cedolare secca In caso di affitto turistico è possibile optare per la cedolare secca? Per rispondere alla domanda vediamo prima cosa si intende per...
da Irene Caruso | Nov 23, 2021 | Locazione, Affitti turistici
La Locazione turistica è una tra le formule di affitto più utilizzate, questo perché la sua scelta porta molti vantaggi ai futuri locatari. Locazione turistica è un termine che viene utilizzato per identificare tutti gli alloggi locati per finalità turistiche. Viene...
